Låt oss ta hand om dina bygglovsritningar och säkerställa att du får ditt bygglov snabbt och smidigt. Kontakta oss idag för mer information!
.

Kontakta oss så hjälper vi dig

Vänligen uppge dina kontaktuppgifter och beskriv kortfattat vad du behöver hjälp med, samt du kan befoga dina skisser/underlag och vi återkommer till dig inom kort. 
Ladda upp fil

Våra tjänster inkluderar:

  • Bygglovsritningar: Professionellt utförda ritningar som uppfyller alla krav enligt PBL.
  • Ansökningsprocess: Vi hjälper dig genom hela processen för att få ditt bygglov beviljat.
  • Snabb och enkel service: Få dina ritningar snabbt och enkelt med vår effektiva process.
  • Garanti på beviljat bygglov: Vi erbjuder en garanti att ditt bygglov blir beviljat.
  • Projektkoordinering: Vi kan samordna hela ditt byggprojekt och har alla kontakter du behöver inom bygglov


Attefallshus

Ett Attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som får vara högst 30 m². Här är några viktiga aspekter att tänka på när du planerar att bygga ett Attefallshus:

Bygglov och anmälan

  • Bygglovsbefrielse: För nybyggnad av ett Attefallshus krävs inget bygglov, under förutsättning att alla specifika krav för Attefallshus uppfylls.
  • Tillbyggnad: Det krävs inte bygglov för att bygga till ett befintligt Attefallshus, så länge det följer de gällande reglerna.
  • Anmälan: I de flesta fall krävs det dock en anmälan till kommunen både för nybyggnad och tillbyggnad av ett Attefallshus.

Byggnadsutformning

  • Källare: Det är tillåtet att bygga ett Attefallshus med källare, så länge det är lämpligt ur geoteknisk synpunkt (jfr prop. 2013/14:127 sid. 23).
  • Vind och loft: Det finns inget hinder mot att bygga vind eller loft i Attefallshuset, förutsatt att alla utformningskrav och tekniska egenskapskrav uppfylls.
  • Takkupor och takterrass: Ett Attefallshus kan utformas med takkupa eller takterrass, så länge alla förutsättningar för lovbefrielse uppfylls.

Krav och regler

För att säkerställa att ditt Attefallshus uppfyller alla krav, är det viktigt att noggrant gå igenom de regler som gäller. Här är några av de viktigaste punkterna:

  • Total byggnadsarea får inte överstiga 30 m².
  • Byggnaden måste vara en komplementbyggnad eller komplementbostadshus.
  • Alla tekniska egenskapskrav, såsom brandsäkerhet, hållfasthet och energihushållning, måste uppfyllas.

För mer detaljerad information och rådgivning, kan vi hjälpa dig att navigera genom alla regler och krav för ditt Attefallshusprojekt. Kontakta oss för professionell hjälp med ritningar och projektkoordinering!

källa: boverket  

För mer detaljerad information och rådgivning, kan vi hjälpa dig att navigera genom alla regler och krav för ditt Attefallshusprojekt. Kontakta oss för professionell hjälp med ritningar och projektkoordinering! 


 

Attefallshus med källare

Värmdö kommun 

Attefallshus med sovloft 

Järfälla kommun

Attefallshus med källare

Huddinge kommun

Attefallshus med sovloft

Vallentuna kommun

Fritidshus 

Fritidshus är en speciell typ av byggnad som omfattas av flera undantag från plan- och bygglagstiftningens krav. Här är några viktiga aspekter att tänka på när du planerar att bygga eller anpassa ett fritidshus:

Undantag från krav

  • Tillgänglighet: Fritidshus är undantagna från kraven på tillgänglighet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Detta innebär att fritidshus inte behöver uppfylla samma tillgänglighetskrav som permanentbostäder.
  • Bostadsutformning: Kraven på bostadsutformning är mindre strikta för fritidshus jämfört med permanenta bostäder. Detta ger större flexibilitet i utformningen och användningen av utrymmen.
  • Energihushållning: Fritidshus är också undantagna från vissa krav på energihushållning, vilket kan påverka hur byggnaden behöver isoleras och värmas.

Definition och regler

  • Ingen entydig definition: I plan- och bygglagstiftningen finns ingen generell och entydig definition av begreppet fritidshus. Detta innebär att tolkningen kan variera beroende på lokala bestämmelser och specifika projektförhållanden.
  • Användning: Fritidshus är oftast avsedda för tillfälligt boende och används främst under vissa delar av året, till exempel sommar eller vinter.
  • Bygglov och anmälan: Trots undantagen kan det fortfarande krävas bygglov för att bygga ett fritidshus, beroende på lokala regler och storleken på byggnaden.

Tips för byggprojekt

När du planerar att bygga eller renovera ett fritidshus är det viktigt att:

  • Kontrollera lokala bygglovsregler och eventuella undantag som kan gälla.
  • Tänka på hur huset kommer att användas och planera utformningen därefter.
  • Ta hänsyn till miljön och naturen kring byggplatsen.

Vi kan hjälpa dig att navigera genom regler och krav för ditt fritidshusprojekt och ta fram de nödvändiga ritningarna och ansökningarna. Kontakta oss för professionell rådgivning och projektstöd!


källa: boverket   


Fritids hus 90 m2

 Enköping kommun

 Fritids hus 70 m2

Sundsva kommun

En- och tvåbostadshus

Ett en- och tvåbostadshus är ett bostadshus som innehåller högst två bostadslägenheter. Här är några viktiga aspekter att tänka på när det gäller en- och tvåbostadshus:

Definition

  • Enbostadshus: Ett bostadshus med endast en bostadslägenhet.
  • Tvåbostadshus: Ett bostadshus med två bostadslägenheter.
  • Storlek: Det finns inga krav på att bostadshuset måste ha en viss storlek för att det ska räknas som ett en- eller tvåbostadshus.

  • Planering 

    • Planering: När du planerar att bygga eller förändra ett en- eller tvåbostadshus, är det viktigt att tänka på byggnadens funktion, utformning och anpassning till omgivningen.

    Vi kan hjälpa dig med allt från ritningar till ansökningar och projektledning för ditt en- eller tvåbostadshus. Kontakta oss för professionell rådgivning och stöd genom hela byggprocessen!



  


   

 En bostadshus 180 m2

Stockholm kommun

En bostadshus 200 m2

Haninge  kommun


Tillbyggnad 

När du planerar en tillbyggnad är det viktigt att förstå reglerna kring bygglovsplikt och de undantag som kan gälla. Här är några viktiga punkter att tänka på:

Bygglovsplikt för tillbyggnad

  • Allmän regel: Det krävs bygglov för att göra en tillbyggnad, vilket innebär en ändring av en byggnad som ökar dess volym.
  • Gäller överallt: Bygglovsplikt gäller både inom och utanför detaljplanelagt område.

Vi kan hjälpa dig att navigera genom bygglovsprocessen, inklusive att ta fram nödvändiga ritningar och ansökningar, samt att se till att din tillbyggnad uppfyller alla gällande krav och regler. Kontakta oss för professionell rådgivning och stöd genom hela projektet! 







Tillbyggnad 25 m2                                                                                                    Tillbyggnad 75 m2

Nacka kommun                                                                                                            Huddinge kommun 


Ombyggnad

Ombyggnad är en typ av ändring av en byggnad där specifika krav kan ställas både på den delen som byggs om och på hela byggnaden. Här är några viktiga aspekter att tänka på vid ombyggnad:

Krav vid ombyggnad

  • Hel byggnad: Vid ombyggnad kan krav ställas på hela byggnaden, inte bara den del som ändras.
  • Anpassning: Kraven ska anpassas utifrån byggnadens förutsättningar och omfattningen av ändringen.

Varsamhetskravet och förvanskningsförbudet

  • Varsamhetskravet: Vid ombyggnad måste arbetet utföras varsamt så att byggnadens kulturhistoriska, estetiska, och miljömässiga värden bevaras.
  • Förvanskningsförbudet: Det är förbjudet att förvanska en byggnad. Ändringar får inte medföra att byggnadens karaktär eller värdefulla detaljer förstörs.

Viktiga punkter att tänka på

  1. Byggnadens förutsättningar: Bedöm byggnadens nuvarande skick och dess specifika förutsättningar innan du påbörjar en ombyggnad.
  2. Ändringens omfattning: Utvärdera hur omfattande ändringen är och hur den påverkar både den del som byggs om och resten av byggnaden.
  3. Lagkrav: Säkerställ att ombyggnaden uppfyller alla gällande lagar och regler, inklusive krav på energihushållning, tillgänglighet och säkerhet.
  4. Särskilda regler: Kontrollera om det finns särskilda regler eller skydd som gäller för byggnaden, till exempel om det är en kulturhistoriskt värdefull byggnad.

Professionell hjälp

För att säkerställa att ombyggnaden uppfyller alla krav och utförs på ett korrekt och varsamt sätt kan det vara bra att anlita professionell hjälp. Vi kan hjälpa dig med:

  • Ritningar och planer: Utforma ritningar och planer som uppfyller alla krav och regler.
  • Ansökningar: Hjälpa till med ansökningar om bygglov och andra tillstånd som kan behövas.
  • Projektledning: Koordinera hela ombyggnadsprojektet för att säkerställa att allt går smidigt och enligt plan.
Kontakta oss för mer information och professionell rådgivning om ditt ombyggnadsprojekt!  

Ombyggnad till 150 m2 hus  

Stockholm kommun 

Ombyggnad till 200 m2 hus

 Malmö kommun 

Vi är utbildade och erfarna arkitekter som strävar efter att ge bästa möjliga service till våra kunder. Vårt mål är att bygga goda relationer med våra kunder och bidra till ett hållbart samhälle som är tillgängligt för alla.

Våra Tjänster

Vi erbjuder en bred palett av arkitekttjänster för både små och stora projekt, inklusive:

  • Bygglovsritningar: Professionellt utförda ritningar för bygglovsansökningar enligt Plan- och bygglagen (PBL).
  • Projektledning: Koordinering av byggprojekt från start till mål för att säkerställa en smidig och effektiv process.
  • Konsultation: Rådgivning och vägledning genom hela byggprocessen, från idé till färdig byggnad.

Vår Vision

  • Kundrelationer: Vi fokuserar på att bygga starka och långsiktiga relationer med våra kunder genom lyhördhet och engagemang.
  • Hållbarhet: Vi arbetar aktivt för att skapa hållbara och miljövänliga lösningar i alla våra projekt.
  • Tillgänglighet: Vi strävar efter att skapa byggnader och miljöer som är tillgängliga och användbara för alla, oavsett förutsättningar.

Samarbetsmöjligheter

Vi är alltid öppna för samarbetsmöjligheter och är redo att ta oss an både små och stora projekt. Vi värdesätter samarbete och tror på att gemensamt arbete leder till de bästa resultaten.

Kontakta oss för att diskutera hur vi kan hjälpa dig med ditt projekt, från första skiss till färdig byggnad. Vi ser fram emot att arbeta tillsammans för att förverkliga dina visioner!

Vi drivs av att ta fram det bästa i varje projekt, oavsett storlek. dessutom vi erbjuder prisvärd och snabbt leverans samt högkvalitet.